新築
■耐震等級3の安心構造
■耐震等級3の安心構造
■3台駐車可 敷地約63坪
■建物約30坪 4LDK
■2面採光の広々約20帖LDK
■住空間スッキリ！全居室・床下収納
■食洗機付！後片付けをサポート◎
■水回りが集約された家事動線良好な間取
新築戸建 神戸市須磨区菅の台7丁目
-
最寄駅
神戸市営西神山手線 総合運動公園
徒歩 29 分
- 間取 4LDK
- 価格 4,280万円
- 土地面積 209.38㎡(63.33坪)
- 建物面積 100.19㎡(30.3坪)
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
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| 物件名 | 新築戸建 神戸市須磨区菅の台7丁目 | 築年月 | 2025年07月 | 現況 | 未完成 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 神戸市須磨区菅の台７丁目 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
|
||||||
| 価格 | 4,280万円 | うち消費税 | － | 引渡時期 | 期日指定2025年07月中旬 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 4LDK | 間取詳細 | － | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 100.19㎡ (30.3坪) | 土地面積 | 209.38㎡ (63.33坪) | 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一低 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 実測 | 接道状況 | 一方（北6m 公道 接面12m） | ||||||
| 駐車場 | 有 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 菅の台小学校 竜が台中学校 | ||||||||
| 設備・条件 | 電気 / ＴＶインターホン / バルコニー / バイク置場 / 専用庭 / ２台駐車可 / 収納 / 床下収納 / バストイレ別 / 追焚き風呂 / 洗浄便座 / シャンプードレッサー / シャワー / システムキッチン / 湯沸器 / 食器洗浄機 / バリアフリー / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ■お庭付！家庭菜園やガーデニングなどにも◎ ■洗濯物が乾きやすい南向きバルコニー ■モニタ付インターホン有 ◎フラット35S利用可 ◎エネルギー消費性能4 ◎断熱性能等級6 ◎長期優良住宅 ◎住宅性能評価（建設・設計）取得 ◎住宅性能表示制度 ・耐震等級3 ・耐風等級2 ・劣化対策等級3 ・ホルムアルデヒド発散等級3 ・維持管理対策等級3 ・一次エネルギー消費量等級6 |
||||||||
| 物件番号 | 11619807 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2025/04/01 次回の情報更新予定日：2025/04/15
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