一般的な不動産売買取引の習慣では、自宅を売却し、3ヶ月以内にもともと買主様への告知がなかった、
雨漏り、シロアリの害、建物構造上主要な部位の木部の腐蝕（一戸建のみ）、給排水管の故障の瑕疵について建物の補修が必要になった場合、その費用は売主様自身が負担しなければなりません。
そんな売主様の心配を安心に変えるサービス、それが既存住宅瑕疵保証保険です。
建物の状態を検査・診断のうえ、品質を把握して、情報を開示した中古住宅なら売主様も買主様も
安心の取引が可能です。保険への加入で中古住宅としての品質を高めることで、不動産の価値も高まり、
お互いに納得できる取引が可能となります。万一、検査で不具合が発見された場合でも、取引前に
買主様へお伝えできるため、売った後のトラブルを回避できます。
- 屋根、外壁、開口部に設ける戸・枠、等の
雨漏り箇所を補修します！
- 床、床下、壁、屋根裏を対象に被害箇所を
補修します！
- 給水・給湯管、排水・汚水管の亀裂や漏水を補修します！
- 住宅の基礎、壁、柱、小屋組、土台、斜材
などの主要部分が基本的な耐力性能を
満たさない場合に補修します！
| 物件所在地 | トラストホームの営業可能なエリア | |
|---|---|---|
| 対象物件 | 築35年以内の一戸建およびマンション ※瑕疵担保責任免責物件、事業用物件を除く |
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| 媒介条件 | 専属専任・専任媒介（媒介期間3ヶ月）、 弊社の媒介価格（売り出し価格）が弊社査定価格の125％以内かつ1000万円以上で 価格設定されること |
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| 対象範囲 | 一戸建て | 1. 雨漏り 2. シロアリの被害 3. 給排水管の故障 4. 構造体力上主要な部分 |
| 物件所在地 | 1. 雨漏り 2. シロアリの被害 3. 給排水管の故障 |
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| 保証内容 | 補修・駆除、 保証期間 |
引渡し後1年間 |
| 対象者 | 売主様 個人、宅地建物取引業者以外の法人 (弊社規定の仲介手数料をお支払いいただいた方) |
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| 保証金額 | 1. 雨漏り 3. 給排水管の故障 4 構造体力上主要な部分 については上限1000万円（免責なし） 2. シロアリの被害 別途50万円（免責なし） |
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| 保証条件 | トラストホーム指定の外部委託業者による建物検査を実施し適合の判定及び 保証書の発行をうけること。 ※本検査・保証は、一定期間に生じた特定の事象について保証をするものであり、建物の故障・ 不具合やシロアリの害が生じないことを保証するものではありません。また、現状発生している 瑕疵（欠陥・不具合）を保証するものではありません。 ※他にも諸条件がございます。詳しくは、担当者にお問い合わせください。 |
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※掲載内容は、平成29年8月時点のものであり、本サービスは予告なしに変更・中止される場合がありますのでご了承ください。
※ご売却各サービスの併用は諸条件がございます。詳しくはお問い合せください。
